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Études géotechniques Var (83)

Bureau d’Étude de sol géotechniques G1 dans le Var (83)

Qu’est-ce que la géotechnique? 
la géotechnique est la technoscience consacrée à l’étude de la subsurface terrestre sur laquelle une action directe est possible pour son aménagement et/ou son exploitation, lors d’opérations de gestion des eaux souterraines (exploitation, drainage) et de prévention des risques naturels et également des opérations de BTP (génie civil, bâtiment, carrières).

En pratique, y recourir est indispensable dans le cadre d’une étude de sol, la construction, la maintenance et la réparation de tous types d’aménagements et d’ouvrages ( tels que –  routes, voies ferrées, canaux, aménagements de montagne, de cours d’eau, de littoraux, ponts et viaducs, tunnels, barrages, puits et forages, carrières, immeubles…, mais également lors de  l’exécution de tous types de travaux – terrassements, fondationsdrainage… dans tous types de sites – terrestres, fluviaux et maritimes, libres ou occupés.

Etude de risques

En France, les missions Géotechnique en France ont été répertoriées dans la norme NF-P 94500 de novembre 2013. Celle-ci définit les diverses missions de l’ingénierie géotechnique en en donnant les classifications. La succession des missions d’ingénierie géotechnique doit suivre les étapes d’élaboration et de réalisation de tout projet pour contribuer à la maitrise des risques géologiques. Chacune des diverses missions s’appuie sur des investigations géotechniques précises.

Chez Ecosystem, nous réalisons les études G1 ES et PGC qui permettent de donner  un premier avis sur la  faisabilité géotechnique pour la mise en œuvre d’une habitation, tout cela en étudiant en détail le contexte géologique et géotechnique du site. Pour les études études de type G2 AVP dont le but est de déterminer le type de fondation, la profondeur des assises, ainsi que la résistance des sols, nous travaillons avec notre partenaire . Le but est d’obtenir des résultats fiables et précis afin de garantir la solidité et la pérennité des ouvrages en mettant en place des fondations adaptées à votre sol.

Etude des lieux

Qu'est-ce qu'une étude de sol géotechnique?

Réalisée par un géotechnicien, une étude géotechnique est une analyse détaillée du sol pour en définir clairement la composition. En premier, l’ingénieur géotechnicien va commencer par examiner la géologie du terrain pour déterminer s’il s’agit de sable, de calcaire ou encore d’argile par exemple. Dans un second temps, il déterminera les caractéristiques techniques du sol pour déterminer la possibilité de construire dessus. Enfin, l’expert vérifie la présence d’eau et de zone vide ou non dans le sol. Ces études permettent de connaître ce qui se passe dans le sous-sol, en profondeur.

Cette étude complète vise à :


– Bien déterminer les caractères techniques et mécaniques des terrains sur lesquels des constructions sont prévus
– Prendre en compte tous les risques naturels qui ont été recensé dans le secteur concerné.

L’étude du sol est dépendante au projet. Elle se concentrera sur les paramètres importants et les zones les plus stratégiques. Une fois que tous ces paramètres sont bien définis, l’architecte aura toute latitude pour s’adapter au terrain en connaissant ses risques. L’ingénieur structure peut ainsi calculer la bonne rigidification pour que l’adaptation sol/structure soit optimisée.

Pourquoi demander une étude géotechnique ?

L’étude des sols présente plusieurs avantages et a plusieurs objectifs :

– Elle permet une maîtrise des risques naturels pouvant impacter un projet.
– Elle rend optimale le chantier en déterminant une structure et des fondations adéquates au sol. Les chantiers ont donc  la capacité de se dérouler en toute sécurité en évitant les risques.
– Elle autorise aussi la garantie des projets face aux assurances et aux banques. Lorsqu’un expert agréé affirme que le terrain est constructible, cela veut dire que le projet est viable et ne risque pas de tomber à l’eau en cours de chantier.
– Si le bâtiment est déjà construit, faire une étude des sols permet de comprendre les détériorations et les désordres pouvant être apparus.

Qu’est-ce que la loi ELAN ?

Votée en 2018, la loi Elan a eu pour but de reformer le droit immobilier. Parmi de nombreuses mesures (loyer, bail, maisons individuelles, …), elle établit notamment une obligation pour la réalisation d’une étude de sol avant les projets de construction sur un sol sec. Cette étude peut être demandée à la Mairie par les acheteurs et elle est dans tous les cas à la charge du vendeur. Cette étude est désormais aussi bien obligatoire au moment d’une vente d’un terrain constructible qu’au moment de la signature d’un contrat visant à construire sur le terrain.

Selon l’article L. 122-22, le maître d ouvrage doit transmettre cette étude géotechnique aux constructeurs de l’ouvrage. Cette nouvelle loi concerne les terrains étant exposés au phénomène de mouvement de terrain dans une zone touchée par la sécheresse ou la réhydratation telles que, par exemple les zones argileuses . Tous les contrats concernés par la loi doivent faire mention  que les constructeurs ou les acheteurs ont bien reçu l’étude. Une fois l’étude transmise, le constructeur est tenu de respecter les conseils et les recommandations du maître d’ouvrage. Ce dernier devra faire une étude de suivi  et s’assurer que les consignes ont bien été respectées. Le constructeur devra également employer les techniques et les matériaux adaptés tels que définis par la loi.

Avec notre bureau d études expert en ingénierie, nos missions sont d’accompagner avant-projet les acheteurs et le constructeur en réalisant l’étude de leur sol et en suivant les chantiers (sur demande – G4).

Autres secteurs dans lesquels nous sommes intervenus

Nous avons également effectué des interventions dans les domaines suivants: 

Refuge, chenil, parc aquatique, monastère, site religieux, domaine viticole, exploitation industrielle, camping, hôtellerie, village vacance, aire d’autoroute, lotissement, hameau, etc..

Nos prestations “missions géotechniques” sont disponibles dans l’ensemble des communes du Var: 

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